1977〜1987年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+12.1%
杉並区
94.1万円/㎡
前年比+28.2%
モナーク第2杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 52.2㎡の場合
相場
4,084万円
78.2万円/㎡
2,175
3,448
4,720
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,720万円
66.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
モナーク第2杉並
4,180万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 52.2㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 4,180万円 | 80.1万円 | 4階 | 52.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,180万円 | 80.1万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | モナーク第2杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 4,180万円 | 80.1万円 | 52.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 3,800万円 | 65.8万円 | 57.78㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/18 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,999万円 | 86.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/24 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 85.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、杉並区では28.2%上昇しています。
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